306 Crois. de l'Émeraude, Saint-Lin, QC J5M

Détails de la propriété

Magnifique cottage clé en main construit en 2014 offrant 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes + une salle d'eau, une superbe cuisine avec grand îlot, un sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de bains au style spa, ainsi qu'une cour arrière entièrement clôturée avec piscine hors terre, spa, terrasse et gazebo -- parfaite pour recevoir. Située sur une rue tranquille et familiale à proximité des parcs et des commodités du quotidien.

Rénovations depuis l'achat

Le sous-sol a été aménagé :
- Ajout de planchers et plafonds
- Salle de bain ajoutée
- Salon ajouté
- Installation de plinthes électriques

Autres rénovations :
- Ajout de dalles de patio et de pierres décoratives autour
du spa
- Remplacement de la toile de la piscine hors terre (2025)
- Ajout de deux foyers électriques

INFORMATIONS DÉTAILLÉES

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24.5x30.1 P
La Taille Du Lot	4718.9 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4233 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 313 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.11 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.9 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.8 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.9 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.4 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.9 x 6.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.11 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.7 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.9 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.7 x 4.7 P	2ième étage
Salle familiale	19.3 x 12.9 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.7 x 9.7 P	Sous-sol	Céramique
Sous-sol	22.6 x 16.0 P	Sous-sol	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel